内窓（二重窓）の設置や、マンションの管理規約や理事会の承認があれば、カバー工法による窓交換も可能な場合も多くあります。
Q
マンションの窓でもリフォームできますか？
A
マンションの窓は、一般的に「共用部分」にあたるため、窓の外側に関わるリフォーム（窓交換など）は管理規約で制限されているケースが多いです。
しかし、窓の内側に新しく窓を取り付ける内窓リフォームは、専有部分の工事として認められることが多く、内窓リフォームをすることで、断熱効果や結露対策、防音効果、防犯性の向上など、様々なメリットが得られます。
また、管理規約で認められている場合や、理事会で承認を得られれば、「カバー工法」による窓交換も可能な場合も多くあります。カバー工法は、古いサッシを新しいものに一新できるため、内窓以上の高い断熱効果や操作性の改善が期待できます。
マンションの窓に内窓の設置やカバー工法リフォームするメリット
- 断熱効果アップ
- 魔法瓶のように室内の温度を保ち、冬でも快適に過ごせます。
- 結露対策
- 温度差を小さくすることで結露の発生を抑え、カビやダニの原因を防ぎます。
- 防音効果
- 高い防音効果を発揮し、静かで落ち着いた空間を実現します。
- 防犯対策
- 泥棒が侵入する時間を稼ぐ効果があり、安全を守る強い味方になります。
- 費用目安
- 【内窓】窓の大きさや種類にもよりますが、一般的に1箇所あたり5万円～15万円程度が目安です。
- 【カバー工法】窓の大きさや種類にもよりますが、一般的に1箇所あたり20万円～35万円程度が目安です。
必ずマンションの管理規約を確認しましょう
内窓設置やカバー工法リフォーム前には、必ずマンションの管理規約を確認し、窓の形状や色、材質などが定められていないかをチェックすることが必須です。また、既存の窓枠の形状や奥行き、家具などが設置スペースに干渉しないかも、事前に専門業者にご確認ください。
